Avete mai sentito parlare di DUPLEX?

Siete curiosi di sapere cosa sia?
ππ»Il duplex Γ¨ un unico appartamento che nasce dallβunione di due immobili di diversa metratura.
Solitamente il duplex eβ un immobile che possiede la zona giorno a livello inferiore e a quello superiore vi Γ¨ invece, la zona notte.
Questi due spazi vengono uniti da una scala interna che spesso Γ¨ la protagonista della casa.
Uno di questi due immobili presenta unβaltezza diversa del soffitto, spesso piΓΉ bassa, detta mansardata e prevede una suddivisione diversa della metratura e disposizione.
ππ»Come acquistare un appartamento duplex
Ve lo ricordate il film Duplex un appartamento per tre?
La storia di una coppia di sposi che decide di acquistare un duplex nel quale ci vive un simpatica vecchietta affrontando molte avventure ma anche disavventure?
Per acquistare un appartamento duplex non sarΓ necessario affrontare tutti i rocamboleschi episodi di Ben Stiller e della vecchietta e di certo le trattative saranno molto piΓΉ semplici rispetto a quelle del film. Vediamo come trovare la migliore soluzione per acquistare un appartamento del genere.
I duplex spesso si trovano allβestero, ce ne sono diversi a Parigi o a Londra e a volte nelle zone piΓΉ antiche e suggestive. Ora anche in Italia si possono trovare queste abitazioni del tutto regolari. Γ possibile fare delle buone offerte e portare a casa una superficie ampia di casa e arredarla come meglio crediamo. Basta saper cercare bene nel mercato immobiliare.
La formula duplex nel nostro paese Γ¨ conosciuto spesso come appartamento a piano piΓΉ mansarda e questi vengono venduti calcolandone solo i metri quadri in superficie. Questo tipo di soluzione nasce da quando vi sono state molte ristrutturazioni volte a recuperare sottotetti e mansarde che ad oggi, grazie a delle leggi ben specifiche, sono diventate del tutto abitabili, senza alcun tipo di problema. Si tratta di situazioni regolarizzate che permettono a chi acquista, di godere dellβopportunitΓ di avere un appartamento di grandi dimensioni su due superfici, oppure di ricavare al massimo cento metri quadri o poco piΓΉ su due piani.
ππ»Come progettare un appartamento duplex?
Molti sono gli ingegneri, architetti e designer che si sono interrogati davanti ad un duplex, su come suddividerlo o arredarlo. Ecco, abbiamo molti esempi che ci vengono anche dallβestero e possono essere spunto per quelli italiani.
Di certo vale molto lo stile di chi acquista.
Se si Γ¨ amanti del classico basterΓ puntare sul legno, su travi a vista per il soffitto mansardato e soprattutto su colorazioni scure in contrasto con dei bianchi sporchi.
Per chi invece, vuole sbizzarrirsi sullβarredo moderno, vi sono tantissime idee da prendere in considerazione.
Quando si vuole arredare un appartamento duplex, una delle parole da tenere in considerazione Γ¨ la continuitΓ .
Questa deve essere assicurata in ogni ambiente, dal piano inferiore a quello superiore.
Procedere alla ristrutturazione di un duplex perΓ², non Γ¨ semplice.
Γ necessario azzerare tutto e ridefinire gli spazi da progettare.
Sono molto ben recepiti gli open space che accolgono soggiorno, cucina e living.
In alcuni casi si puΓ² decidere di accorpare anche una camera e un bagno, sempre imprescindibile quando si parla di appartamenti su due piani infatti Γ¨ auspicabile averne sempre uno a piano, per poter fronteggiare emergenze.
Al piano superiore invece, si puΓ² scegliere di inserire altre camere da letto, studio e un altro bagno.
La scelta ovviamente puΓ² essere sempre soggettiva.
Γ chiaro che si tratta di una ristrutturazione complessa che non finisce sulla divisione degli spazi ma continua con la scelta dei materiali che dovranno essere scelti in modo da creare una fusione tra stili, colori e motivi. Il risultato del duplex dovrΓ essere convincente al primo sguardo ma soprattutto ricco di armonia.
Quindi ben venga il legno, la carta da parati e rivestimenti anche poco costosi ma dallβimpatto davvero efficace.
Tutto ovviamente, sarΓ ridimensionato sulle tasche dellβacquirente.
Un ruolo molto importante nellβappartamento duplex ce lβha la scala.
Questa sarΓ lβanello di congiunzione tra lβambiente superiore e inferiore e dovrΓ avere delle dimensioni grandi e comode, in modo da consentire un passaggio tranquillo e fluido degli abitanti in casa.
Si possono utilizzare vetri retroilluminati, cristalli di ogni tipo, acciaio, verniciature e legno.
Tutto ciΓ² che aggraderΓ il committente del progetto.
Ogni appartamento duplex alla fine rispecchia lβanima di chi ci abita, per cui possiamo fornire solo delle indicazioni generali su come arredare al meglio il vostro appartamento, per un risultato davvero strepitoso e in grado di stupire negli anni.
Quando si progetta un appartamento duplex Γ¨ molto importante saper incastrare bene gli spazi e tutto ciΓ² che puΓ² essere funzionale alla vita degli abitanti di questo particolare tipo di casa.
Spesso i duplex italiani presentano dei terrazzi da arredare con lo stesso stile utilizzato per lβindoor.
Si potrΓ scegliere il legno per tavoli e sedie, oppure ripiegare sullβacciaio.
SarΓ possibile creare delle strutture in grado di coprire lβesterno e incentivare anche la vita allβaperto durante la bella stagione.
ππ»PerchΓ¨ scegliere un appartamento duplex?
Scegliere un appartamento duplex per la propria casa puΓ² essere un’opportunitΓ per la vita.
Questo tipo di soluzione permette una suddivisione degli spazi diversa da quella di un unico appartamento a piano.
Molto importante Γ¨ pensare anche ad una famiglia allargata che vuole vivere rispettando gli spazi di ognuno, senza dover per forza convergere in un unico luogo e non avere spazi privati.
Un appartamento duplex sicuramente ha dei costi maggiori rispetto ad un unico immobile perΓ², questo sarΓ considerabile come un vero e proprio investimento da fare per la vita e da lasciare ai propri figli.
Con un duplex avremo anche la possibilitΓ di beneficiare di una casa grande in pieno centro cittΓ .
Per informazioni :
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