[Impatto del COVID19 sulle locazioni al di sotto dei 30 giorni e cura da applicare con effetto immediato per evitare pesanti perdite]

 

Il Covid-19 si è abbattuto come un uragano sulle locazioni brevi, in particolar modo.

Le case nelle grandi città, locate per lo più con la formula Airbnb, sono vuote da quasi un mese.

Molti di Voi mi hanno chiesto come agire e reagire e quali sono le attività da metter subito in atto per fronteggiare questo particolare momento di mercato.

Al momento e per i prossimi quattro/sei mesi,secondo me, questo sarà un mercato con una richiesta molto molto bassa, anche a causa della poca mobilità che necessariamente dovrà esser modulata per scongiurare nuove nefande ricadute.

Il mio consiglio, che do già dagli inizi di Marzo , è quello di riconvertire i contratti brevi in contratti in medio/lungo periodo.

La richiesta di locazioni su Milano è ancora fortissima e riceviamo noi per primi molteplici richieste al giorno.

Sarà necessario quindi ben qualificare e selezionare quegli inquilini che hanno reale necessità di locare l’immobile solo per 12/18 mesi e ve ne sono moltissimi.

A mio parere al momento bisogna non intestardirsi e aprire a nuove modalità , dedicandosi ad una scelta accuratissima dei Vostri nuovi inquilini.

In particolare modo le Olimpiadi invernali e degli eventi che Son già stati spostati al prossimo anno , permetteranno di ritornare alla formula delle locazioni brevi.

⚠️Contrattualmente ciò può essere molto insidioso e va fatto nelle modalità giuste!

👉🏻Essendo l’argomento molto articolato vi invito, per approfondire e ottenere una consulenza gratuita, a scrivermi a :

Smaltese@spazioimmobiliare.eu

Non appena questa ondata passerà e si tornerà alla normalità, sarà possibile tornare alle locazioni brevi .

Come sempre per informazioni sono a Vostra totale disposizione.

Buona serata

💪🏻💪🏻🇮🇹🇮🇹Silvana Maltese

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Continuiamo la nostra campagna a supporto non solo dei nostri clienti ,ma di tutti,mettendo a disposizione GRATUITAMENTE tutte le nostre conoscenze .

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