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[L’ immobile ereditato rientra nella comunione dei beni?]

[L’ immobile ereditato rientra nella comunione dei beni?]

❓❓Domande e Risposte ‼️

Il Sig. Pietro di Milano ci ha inviato un messaggio contenente il seguente quesito :

“Ho ereditato una casa e sono sposato in comunione dei beni con mia moglie.
Per venderla deve essere d’accordo e firmare anche lei?”

Gentilissimo la risposta è no .
Sua moglie non ha alcun diritto su quel bene ereditato solo da Lei , seppure siate in comunione dei beni.

La legge esclude i beni ricevuti per donazione o successione dalla comunione, prevendendo che questi costituiscano beni personali.
La ragione è duplice.

Innanzitutto, si tratta di beni nell’acquisto dei quali l’altro coniuge non ha minimamente contribuito, neppure in via indiretta.

È stato il donante o, in caso di successione, la persona scomparsa ( il cosiddetto de cuius )ad impegnarsi per l’acquisto di quel determinato oggetto o immobile.

In secondo luogo, non è detto che chi dona o lascia in eredità un bene voglia che quest’ultimo diventi patrimonio comune dei coniugi.

Ciò in parole semplici vuol dire che se ha ricevuto un bene in eredità potra’ disporne come meglio crede, non essendo necessario alcun consenso da parte del coniuge.

Grazie per l’interessante domanda e buona serata !

SAPERE È POTERE
F.Bacone

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Silvana Maltese

Agente Immobiliare per passione da oltre vent'anni. La mia mission è aiutare le persone a vendere e comprare casa e a realizzare i loro sogni.

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