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Ci sono 3 fattori fondamentali determinanti per acquistare immobile da porre a reddito e calcolarne il potenziale rendimento:

1) il prezzo totale cioè comprensivo di tutti quelli quali: il prezzo dell’immobile, le imposte, la
Ristrutturazione, l’arredamento , la parcella notarile e la parcella dell’agente immobiliare.

2) i costi operativi che non son altro che i costi di mantenimento comprensivi di tasse e imposte, spese di manutenzione straordinaria, spese condominiali .

3) il reddito lordo cioè il capitale che può produrre il tuo immobile, quindi il valore del canone di locazione.

Vi sono poi molteplici altri fattori importantissimi e determinanti per permettere di massimizzare il tuo investimento.

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Silvana Maltese

Agente Immobiliare per passione da oltre vent'anni. La mia mission è aiutare le persone a vendere e comprare casa e a realizzare i loro sogni.

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