I 4 passaggi fondamentali per comprare CASA

I 4 passaggi fondamentali per comprare casa:

1. Stabilisci la tua capacità di spesa e reddituale e studia i quartieri e le caratteristiche della casa in cui desideri vivere

2. Verifica la situazione catastale e urbanistica e la conformità dei luoghi alla planimetria. E che non ci siano sanatorie ancora non chiuse con certificato di permesso di costruire in sanatoria. Ove ci siano difformità probabilmente ci troviamo davanti ad abusi.)

3. Verifica prima di fare un’offerta che sulla casa non ci siano ipoteche, pignoramenti, diritti di terzi ( locazioni, diritto di assegnazione ecc…) nell’ultimo ventennio ivi incluse donazioni anche pregresse ( risolvibili con la Sottoscrizione di apposita polizza assicurativa).

4. Verifica la situazione condominiale ( debiti nel condominio, debiti pregressi eventuali liti condominiali , eventuali pattuizioni particolari esempio studi da psicologo, studio medico ecc…)

+1 affidati ad un agente immobiliare professionista, iscritto in camera di commercio ed abilitato ma soprattutto capace di aiutarti e guidarti nelle mille piccole trappole che può nascondere l’acquisto della tua nuova casa.

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