Di quanti metri quadrati hai realmente bisogno?

𝓓𝓲 𝓺𝓾𝓪𝓷𝓽𝓲 𝓶𝓮𝓽𝓻𝓲𝓺𝓾𝓪𝓭𝓻𝓪𝓽𝓲 𝓱𝓪𝓲 𝓻𝓮𝓪𝓵𝓶𝓮𝓷𝓽𝓮 𝓫𝓲𝓼𝓸𝓰𝓷𝓸 ?

In questo articolo ti aiuteremo a fare chiarezza per capire di quanto #SPAZIO hai davvero bisogno nella tua nuova abitazione.

Ognuno ha le proprie motivazioni per cambiare casa, c’è chi vuole trasferirsi in una casa più grande e con una zona con lo smart working, chi vuole una casa con un giardino, chi ha bisogno di lasciare l’appartamento dei genitori per trovare l’indipendenza.

Il motivo per cui cambi casa, il tuo budget e la vita che desideri in futuro sono i fattori principali di cui tenere conto per capire quanti metri quadrati dovrà possedere l’immobile che vuoi acquistare.

Se sei indeciso su quale metratura potrebbe soddisfare al meglio le tue esigenze e allo stesso i tuoi sogni, continua a leggere per farti un’idea ben chiara di che cosa significano davvero 30, 60 o 100 metri quadrati in un immobile e a quali aspetti, vantaggi e funzionalità vuoi dare la priorità.

Un Decreto del Ministero della Sanità del 5 luglio 1975 ha stabilito quale sia il rapporto minimo tra superficie utile abitabile, comprensiva di servizi igienici, e le persone presenti nell’abitazione stabilendo che:
✅ 28 mq sono adatti per una persona
✅38 per due persone
✅42 per tre persone
✅56 per quattro persone.
Da qui in poi si calcolano 10 metriquadrati in più persona.

Le stanze da letto debbono avere una superficie minima di mq 9, se per una persona, e di mq 14, se per due persone.
Ogni alloggio deve essere dotato di una stanza di soggiorno di almeno mq 14.

Attenzione inoltre alla differenza tra superficie commerciale e calpestabile.
Se per la prima parliamo infatti di una superficie lorda per la seconda parliamo di una superficie netta. In via generale la differenza si assesta intorno al 10 per cento.

Vediamo ora nello specifico :

👉🏻30 metri quadrati (o meno):
una casa di queste dimensioni è piccola, ma, se il tuo budget è ridotto , in questi metri quadri potrai comunque avere un piccolo salotto con mobile letto ed angolo cottura ed un bagno e potrai renderla molto accogliente.
Questo e’ uno dei tagli più indicato per investimento sopratutto nelle zone adiacenti alle università.

👉🏻60 metri quadrati (o poco meno):
se scegli queste dimensioni, la tua futura casa potrà ospitare senz’altro una camera da letto comoda e una sala per soggiorno e cucina. In qualche caso sarà anche possibile avere una cucina separata.

👉🏻75 metri quadrati (o poco meno):
le case di queste dimensioni sono spesso grandi e ampi 2 locali ma posson essere progettate per essere anche dei piccoli trilocali. Perfette perciò se hai bisogno di una seconda camera da letto per un bambino o da usare come studio o se intendi locare delle stanze.

👉🏻100 metri quadrati circa:
si tratta di immobili dalle dimensioni ideali per una famiglia con 2 bambini o per una coppia di amici, ognuno con la propria camera da letto.
In case di queste dimensioni è possibile trovare, od eventualmente predisporre, un secondo bagno di discrete dimensioni.

👉🏻120 metriquadrati
Un vero e proprio 4 locali con soggiorno ampio, cucina , tre camere e due bagni.

👉🏻150metri quadrati in su:
si tratta di case ampie o molto ampie,in cui tutti gli inquilini godono di grandi spazi personali e in comune.
Si tratta di case adatte a chi ha una famiglia molto numerosa, o a chi magari vive insieme ad un altro nucleo familiare (ad esempio i genitori anziani) e vuole comunque avere la propria indipendenza.

𝑈𝑛𝑎 𝑐𝑎𝑠𝑎 𝑔𝑟𝑎𝑛𝑑𝑒 𝑒̀ 𝑖𝑙 𝑠𝑜𝑔𝑛𝑜 𝑑𝑖 𝑚𝑜𝑙𝑡𝑖, 𝑝𝑒𝑟𝑐ℎ𝑒́ 𝑝𝑒𝑟𝑚𝑒𝑡𝑡𝑒 𝑑𝑖 𝑑𝑒𝑑𝑖𝑐𝑎𝑟𝑒 𝑑𝑒𝑔𝑙𝑖 𝑠𝑝𝑎𝑧𝑖 𝑎𝑙𝑙𝑒 𝑝𝑟𝑜𝑝𝑟𝑖𝑒 𝑝𝑎𝑠𝑠𝑖𝑜𝑛𝑖 𝑒 𝑎𝑖 𝑝𝑟𝑜𝑝𝑟𝑖 𝑓𝑎𝑚𝑖𝑙𝑖𝑎𝑟𝑖 𝑒 𝑎𝑚𝑖𝑐𝑖.