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Di quanti metri quadrati hai realmente bisogno?

Di quanti metri quadrati hai realmente bisogno?

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In questo articolo ti aiuteremo a fare chiarezza per capire di quanto #SPAZIO hai davvero bisogno nella tua nuova abitazione.

Ognuno ha le proprie motivazioni per cambiare casa, cโ€™รจ chi vuole trasferirsi in una casa piรน grande e con una zona con lo smart working, chi vuole una casa con un giardino, chi ha bisogno di lasciare lโ€™appartamento dei genitori per trovare lโ€™indipendenza.

Il motivo per cui cambi casa, il tuo budget e la vita che desideri in futuro sono i fattori principali di cui tenere conto per capire quanti metri quadrati dovrร  possedere lโ€™immobile che vuoi acquistare.

Se sei indeciso su quale metratura potrebbe soddisfare al meglio le tue esigenze e allo stesso i tuoi sogni, continua a leggere per farti unโ€™idea ben chiara di che cosa significano davvero 30, 60 o 100 metri quadrati in un immobile e a quali aspetti, vantaggi e funzionalitร  vuoi dare la prioritร .

Un Decreto del Ministero della Sanitร  del 5 luglio 1975 ha stabilito quale sia il rapporto minimo tra superficie utile abitabile, comprensiva di servizi igienici, e le persone presenti nell’abitazione stabilendo che:
โœ… 28 mq sono adatti per una persona
โœ…38 per due persone
โœ…42 per tre persone
โœ…56 per quattro persone.
Da qui in poi si calcolano 10 metriquadrati in piรน persona.

Le stanze da letto debbono avere una superficie minima di mq 9, se per una persona, e di mq 14, se per due persone.
Ogni alloggio deve essere dotato di una stanza di soggiorno di almeno mq 14.

Attenzione inoltre alla differenza tra superficie commerciale e calpestabile.
Se per la prima parliamo infatti di una superficie lorda per la seconda parliamo di una superficie netta. In via generale la differenza si assesta intorno al 10 per cento.

Vediamo ora nello specifico :

๐Ÿ‘‰๐Ÿป30 metri quadrati (o meno):
una casa di queste dimensioni รจ piccola, ma, se il tuo budget รจ ridotto , in questi metri quadri potrai comunque avere un piccolo salotto con mobile letto ed angolo cottura ed un bagno e potrai renderla molto accogliente.
Questo eโ€™ uno dei tagli piรน indicato per investimento sopratutto nelle zone adiacenti alle universitร .

๐Ÿ‘‰๐Ÿป60 metri quadrati (o poco meno):
se scegli queste dimensioni, la tua futura casa potrร  ospitare senzโ€™altro una camera da letto comoda e una sala per soggiorno e cucina. In qualche caso sarร  anche possibile avere una cucina separata.

๐Ÿ‘‰๐Ÿป75 metri quadrati (o poco meno):
le case di queste dimensioni sono spesso grandi e ampi 2 locali ma posson essere progettate per essere anche dei piccoli trilocali. Perfette perciรฒ se hai bisogno di una seconda camera da letto per un bambino o da usare come studio o se intendi locare delle stanze.

๐Ÿ‘‰๐Ÿป100 metri quadrati circa:
si tratta di immobili dalle dimensioni ideali per una famiglia con 2 bambini o per una coppia di amici, ognuno con la propria camera da letto.
In case di queste dimensioni รจ possibile trovare, od eventualmente predisporre, un secondo bagno di discrete dimensioni.

๐Ÿ‘‰๐Ÿป120 metriquadrati
Un vero e proprio 4 locali con soggiorno ampio, cucina , tre camere e due bagni.

๐Ÿ‘‰๐Ÿป150metri quadrati in su:
si tratta di case ampie o molto ampie,in cui tutti gli inquilini godono di grandi spazi personali e in comune.
Si tratta di case adatte a chi ha una famiglia molto numerosa, o a chi magari vive insieme ad un altro nucleo familiare (ad esempio i genitori anziani) e vuole comunque avere la propria indipendenza.

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Silvana Maltese

Agente Immobiliare per passione da oltre vent'anni. La mia mission รจ aiutare le persone a vendere e comprare casa e a realizzare i loro sogni.

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