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𝕃𝕒 𝕧𝕖𝕟𝕕𝕚𝕥𝕒 𝕔𝕠𝕟 𝕣𝕚𝕤𝕖𝕣𝕧𝕒 𝕕𝕚 𝕡𝕣𝕠𝕡𝕣𝕚𝕖𝕥𝕒̀ In un contratto di compravendita immobiliare con riserva di proprietà, il bene venduto viene consegnato al compratore che ne può usufruire da subito, ma la proprietà resta al venditore finché il prezzo non è saldato in toto. Per fare questo tipo di vendita si deve ricorrere a un atto […]
𝕃𝕒 𝕔𝕒𝕤𝕒 𝔾ℝ𝔼𝔼ℕ 𝕖 𝕝’𝕖𝕔𝕠𝕤𝕠𝕤𝕥𝕖𝕟𝕚𝕓𝕚𝕝𝕚𝕥𝕒’ L’ecosostenibilità nell’immobiliare è un tema molto importante e attuale. Gli immobili ecosostenibili sono edifici che vengono costruiti e gestiti in modo più naturale e che rispettano l’ambiente circostante. La via per la ecosostenibilità di un immobile passa principalmente per il miglioramento della sua efficienza energetica: sono i consumi, effettivi o […]
Quali sono le differenze tra usufrutto e diritto di abitazione? ll diritto di abitazione e l’usufrutto sono entrambi diritti reali di godimento su un immobile. Tuttavia, ci sono alcune differenze tra i due. Il diritto di abitazione è un diritto reale di godimento che consente ad una persona di abitare in un immobile senza essere […]
✍🏻 La proposta d’acquisto Hai individuato un appartamento che risponde alle tu esigenze e vuoi manifestare al proprietario la tua intenzione di acquistarlo impegnandoti formalmente. Cosa puoi fare? La risposta e’ molto semplice: formulare una proposta d’acquisto. Con la proposta il potenziale acquirente si impegna a concludere l’acquisto dell’immobile a condizioni prestabilite. Infatti la proposta […]
L’open house è un metodo di vendita che sovverte completamente il rapporto con i possibili acquirenti dell’immobile, in quanto si supera il concetto di visita singola organizzata tra venditore o agente immobiliare e acquirente, ma possono visitare l’immobile diverse persone contemporaneamente. L’evento consiste nel lasciare l’immobile in vendita aperto al pubblico per uno o due […]
L’innovazione dell’intelligenza artificiale sta rivoluzionando il campo immobiliare. Possiamo ora fornire servizi ancora più avanzati grazie all’IA, migliorando l’esperienza di vendita e di ricerca per i clienti. Ad esempio, l’IA ci può aiutare a prevedere i prezzi delle case, a trovare proprietà che corrispondano pienamente alle esigenze dei clienti e a fornire dati per valutazioni […]
Con l’espressione ”due diligence”’ termine di derivazione anglosassone che sta per “dovuta diligenza”, si intende l’attività di natura prevalentemente investigativa che serve a raccogliere e analizzare una serie di informazioni relativamente al bene immobiliare oggetto di indagine, al fine di avere una visione completa dello stesso, evidenziandone cioè i vari aspetti, positivi e negativi. La […]
𝕊𝕒𝕚 𝕔𝕠𝕞𝕖 𝕧𝕒𝕝𝕠𝕣𝕚𝕫𝕫𝕒𝕣𝕖 𝕦𝕟𝕒 𝕔𝕒𝕤𝕒 𝕕𝕒 𝕧𝕖𝕟𝕕𝕖𝕣𝕖? Quando si decide di mettere in vendita la propria casa si spera sempre che questa faccia colpo e spinga gli interessati ad avanzare una concreta e seria proposta di acquisto. Il classico “colpo di fulmine”, però, non avviene per caso e, se la planimetria e la metratura possono […]
Vendi con noi anche in estate “Vendere casa? Se ne riparlerà a settembre!” Se devi vendere il tuo immobile, uno dei più grandi errori che puoi fare è proprio pensare questo. Partiamo dal presupposto che non c’è un periodo migliore o peggiore dell’anno in cui vendere: inverno o estate non interferiscono sulla vendita! Se l’immobile […]