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Differenze tra diritto di abitazione e usufrutto

Differenze tra diritto di abitazione e usufrutto

Quali sono le differenze tra usufrutto e diritto di abitazione?

ll diritto di abitazione e l’usufrutto sono entrambi diritti reali di godimento su un immobile. Tuttavia, ci sono alcune differenze tra i due.
Il diritto di abitazione è un diritto reale di godimento che consente ad una persona di abitare in un immobile senza essere il proprietario dell’immobile stesso.
Questo diritto può essere concesso anche a una persona che non è il proprietario dell’immobile, ma che ha un legame familiare con il proprietario dell’immobile.
Il diritto di abitazione non ha una durata prefissata e dura fino alla morte del titolare del diritto di abitazione.
Tuttavia, attenzione perché il diritto di abitazione non può essere esercitato se la persona che ha il diritto di abitazione non risiede più nell’immobile.
L’usufrutto è un diritto reale di godimento che consente ad una persona di utilizzare un immobile come se fosse il proprietario dell’immobile stesso.
L’usufruttuario ha il diritto di utilizzare l’immobile e di raccogliere i frutti dell’immobile, compreso il diritto di affittare l’immobile a terzi. Inoltre, l’usufrutto può essere costituito su qualsiasi tipo di bene, mentre il diritto di abitazione può essere costituito solo su un immobile adibito ad abitazione.

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Silvana Maltese

Agente Immobiliare per passione da oltre vent'anni. La mia mission è aiutare le persone a vendere e comprare casa e a realizzare i loro sogni.

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