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Perché sui nostri immobili effettuiamo le Open House?

Perché sui nostri immobili effettuiamo le Open House?

L’Open House: letteralmente “casa aperta”, è una potente strategia di marketing immobiliare che ha radici nei Paesi anglosassoni e si sta diffondendo anche in Italia.

Ma cos’è’ esattamente l’Open House?
L’Open House consiste nel lasciare un immobile aperto al pubblico per qualche ora solitamente nei fine settimana, per dar modo ai potenziali acquirenti di visitarlo.
È una giornata in cui l’immobile diventa l’unico e vero protagonista, e gli ospiti possono entrare in empatia con gli ambienti, immaginando la loro vita lì.

👉🏻Vantaggi dell’Open House:
✅Efficienza: Per chi vende, evita il disagio di fissare vari appuntamenti durante la settimana per mostrare la casa in sua presenza. Concentrando il maggior numero di visite in un giorno, si velocizzano i tempi di vendita.
✅Interesse degli acquirenti:
L’Open House suscita molto interesse tra gli acquirenti. La possibilità di visitare in una fascia oraria libera una proprietà, poter prendersi il proprio tempo per prendere delle misure valutare gli ambienti, immaginare la collocazione dei propri mobili o della propria vita futura proprio in quella casa rende l’esperienza più coinvolgente.
✅Visibilità: Pubblicizzando molto bene l’evento si massimizza la visibilità dell’immobile.
✅Atmosfera rilassata: L’ingresso libero anche senza un orario prefissato e un aperitivo o un piccolo buffet rendono l’esperienza piacevole per i partecipanti.

Ma come si organizza un Open House?

Presentazione della casa: Allestire la casa in modo da esaltarne ogni punto di forza.
Stanze pulite, accoglienti e prive di foto personali aiutano i visitatori a immaginare la loro vita lì.

Pubblicità: Pubblicizzare l’evento per renderlo visibile e creare supporti virtuali e cartacei in grado di promuovere e sottolineare ed enfatizzare i punti positivi dell’immobile.

Rendere piacevole la visita: Offrire un rinfresco o aperitivo per creare un’atmosfera rilassata.

In sintesi, l’Open House è un’opportunità per venditori e acquirenti di incontrarsi in modo informale e coinvolgente, accelerando il processo di vendita e creando un ricordo positivo dell’immobile ma bisogna saperla organizzare per garantire la massima sicurezza.
Può essere una macchina perfetta sé ben organizzata che permette di massimizzare i risultati. Se però non si e’ in grado di organizzarla gestirla al meglio può rivelarsi un vero fallimento e creare problematiche importanti.

#openhouse #openhousemilano

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Silvana Maltese

Agente Immobiliare per passione da oltre vent'anni. La mia mission è aiutare le persone a vendere e comprare casa e a realizzare i loro sogni.

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