Milano Cortina ’26: una nuova opportunità per il mercato immobiliare

Milano – Cortina ’26 si avvicina sempre di più: Giochi Olimpici (6-22 febbraio ) e Paralimpici (marzo) daranno nuovo impulso al mercato immobiliare milanese sotto molteplici aspetti.

Analizziamoli cercando di comprendere le opportunità che si stanno aprendo per proprietari di immobili e potenziali investitori:

•⁠ ⁠innanzitutto vi sarà una enorme richiesta di locazioni brevi e/o di stanze – fenomeno che già si sta verificando – per il periodo dei giochi e nei periodi immediatamente precedenti e successivi. Basti pensare al grande afflusso di persone provenienti da tutto il mondo, sia strettamente legato ai giochi (spettatori delle manifestazioni, volontari, tecnici, giornalisti) che a tutto l’ indotto (basti pensare a tutti coloro che lavorano per gli sponsor della manifestazione);

•⁠ ⁠la rivalutazione degli immobili situati nelle zone interessate da significativi interventi di riqualificazione o vicini alle nuove sedi di gara, che andranno a generare effetti permanenti nel tempo.

Prendendo in considerazione la zona di Santa Giulia ad esempio, la costruzione della nuova arena che sarà sede di gare, e delle opere di viabilità connesse (che saranno completate dopo la fine dei Giochi) costituirà una significativa novità, permettendo di rivalutare gli immobili della zona, anche facilitandone il raggiungimento. La costruzione della nuova infrastruttura sportiva porterà nei prossimi anni ulteriori manifestazioni ed eventi, che accresceranno ulteriormente l’ interesse per il quartiere e le zone limitrofe.

Anche Rho e le zone adiacenti, ricadenti nel Comune di Milano, beneficeranno dell’ evento grazie all’ Ice Park, impianto situato in zona Rho Fiera, che dopo la manifestazione olimpica si trasformerà nel Live Dome, grande polo di eventi culturali, sportivi e musicali, con un continuo flusso di visitatori.

•⁠ ⁠l’ evento attirerà su Milano e sulle altre sedi di gare l’ interesse mediatico di tutto il mondo: una ulteriore occasione di visibilità planetaria per Milano che attirerà sicuramente anche dopo la fine della manifestazione turisti, investitori, flusso di lavoratori con crescente richiesta di appartamenti per un segmento medio – alto.

Possiamo pertanto osservare come ci siano tutti gli elementi per considerare i Giochi come una occasione unica di sviluppo per il settore immobiliare milanese, che protrarrà i suoi effetti anche negli anni a venire.