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Le tendenze immobiliari 2021

🏡 Le tendenze immobiliari 2021

Quali sono i fattori di tendenza delle richieste di acquisto immobiliari nel 2021?
Quali sono le
nuove esigenze e preferenze che guidano le scelte di acquisto ?

📍La metratura
E’ diventata un requisito fondamentale.
Infatti si e’ incrementata notevolmente la richiesta di :

👉🏻trilocali e quadrilocali
👉🏻stanze più ampie e luminose
👉🏻immobili dotati di terrazze
👉🏻immobili con giardini privati o spazi verdi condominiali

📍Il risparmio energetico
Nel 2021 si preferiscono immobili di nuova costruzione, ma anche case più datate, l’importante è che siano ad alto risparmio energetico.
La ricerca di questo tipo di abitazioni è dovuta, non solo ad un effettivo risparmio sulle bollette della luce e del riscaldamento, ma anche per una questione di sostenibilità ambientale.
La classe energetica va dalla G cioè ad alti consumi di energia, alla classe A+ che garantisce bassi consumi di energia.
Gli edifici in classe energetica A sono oggi lo standard minimo per le nuove costruzioni, ma anche le case di vecchia costruzione possono migliorare la classe energetica.
Per questo lo Stato ha attivato il Bonus 110% per riqualificare gli edifici ad alto impatto energetico. Se stai pensando di vendere casa a Trento, delle piccole ristrutturazioni potrebbero aumentare il valore dell’immobile.

📍I servizi innovativi
La tecnologia è entrata nelle nostre case e nell’era post Covid si cercano immobili adeguati alla vita moderna. Si tratta delle smart home, cioè il controllo in remoto e la gestione di tutte le attività fondamentali di un’abitazione, in questo caso parliamo di servizi come:

👉🏻climatizzazione gestibile da remoto
👉🏻smart speaker e assistenti vocali
👉🏻tapparelle automatizzate
👉🏻elettrodomestici smart
Ma non solo.
La portineria 2.0 e’ sempre più richiesta visto l’aumento di acquisti online.

📍La geografia

Grazie allo smart working e alla possibilità di non recarsi al lavoro tutti i giorni si sono registrati importanti aumenti nelle vendite di immobili fuori città:
👉🏻in campagna
👉🏻in periferia
👉🏻in montagna o al mare

Molti durante il lockdown si sono trasferiti nella seconda casa.
Le esigenze sono cambiate con il Covid e vivere in città, quando si può lavorare da casa, magari in giardino o in veranda, non è più necessario.
Nel 2020 si è registrato +6,5% di compravendite per le seconde case.
✅Rimangono comunque fondamentali buoni collegamenti con una città per avere sempre accesso ai vari servizi.

Se vuoi una consulenza, gratuita e senza impegno, per la vendita del tuo immobile contattaci ora!

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SilvanaMaltese

Agente Immobiliare per passione da oltre vent'anni. La mia mission è aiutare le persone a vendere e comprare casa e a realizzare i loro sogni.

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